Achat CLERMONT FERRAND 63100

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CLERMONT FERRAND - côtes de chantugue - Maison 100 m2, 3 chambres, garage et jardin

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CLERMONT FERRAND - côtes de chantugue - Maison 100 m2, 3 chambres, garage et jardin

CLERMONT FERRAND 63100

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ENVAL

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

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Réf : 3536

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 100 m2 sur les côtes de chanturgue à Clermont-Ferrrand. Elle vous offre une terrasse vers la pièce de vie et un petit jardin en hauteur avec une belle vue sur la ville et sa c... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

CLERMONT FERRAND - côtes de chantugue - Maison 100 m2, 3 chambres, garage et jardin

Descriptif

Réf : 3536

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 100 m2 sur les côtes de chanturgue à Clermont-Ferrrand. Elle vous offre une terrasse vers la pièce de vie et un petit jardin en hauteur avec une belle vue sur la ville et sa c... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

319 kWh/m2 par an

Surface terrain

308 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 319 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3820€ au 01/01/2021

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Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une spacieuse cuisine avec salle à manger ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

Le bien dispose également d'un grand jardin arboré à aménager comme bon lui semble et d'un garage avec porte à commande électrique.

Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, et DPE classé D.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle

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CLERMONT FERRAND 63100

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A l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau avec balcon et placard.
En complément se trouve une buanderie et cave faisant la superficie au sol du RDC.

Côté confort : chauffage au gaz très récent, fenêtres en PVC double vitrage.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

*visite virtuelle disponible*

Guy Hoquet ENVAL

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

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Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé