GUY HOQUET ENVAL

138 Route de Volvic - ZI Mozac

enval@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à RIOM- MOZAC

Anais BILLARD

Responsable transaction

Marie DEBUT

Conseillère vente

David MAMAN

Agent immobilier

Augustine MASSON

Conseillère vente

Clara PARANT

Conseillère vente

Stéphanie PRUNIERE

Conseillère vente

Jérémie SAVINIEN

Conseiller vente

Nos horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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EXCLUSIVITÉ

VENDU

Maison 7 pièces 145 m²

VENDU

Maison 6 pièces 105 m²

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VENDU

Maison 4 pièces 99 m²

Derniers biens à la vente

Maison 5 pièces 138 m² 18

ENVAL 63530

360 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison d'architecte d'environ 138 m2 construite en 1979, sur les hauteurs de la commune d'Enval, dans un environnement verdoyant et à 2 minutes de la zone commerciale.
La maison vous offre un grand terrain de 2292 m2, clos et constructible, avec une belle vue dégagée sur le Puy de dôme.
Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée avec placards, un séjour en demi niveau avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger semi ouverte sur la cuisine ( entièrement aménagée et équipée ), un wc indépendant, une chambre, un espace dressing et une salle d'eau (avec possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une suite parentale), un garage avec cave.
A l'étage, elle vous offre une mezzanine de 13 m2, un couloir avec nombreux rangements, deux chambres de 10 m2, une salle d'eau avec wc sani-broyeur, des greniers pour le rangement dont un a été aménagé en bureau/espace enfant.
A l'extérieur, vous trouvez également un abri de jardin, une deuxième cave et un carport.

Huisseries double vitrage pvc imitation bois.
Ravalement de façade récent et imperméabilisation du toit.
Chauffage électrique. ( cheminée à foyer ouvert dans le salon ne sert pas )

Prévoir travaux de rafraîchissements.

Bien rare sur le secteur, n'attendez plus pour une visite !

* Visite virtuelle disponible*

Immeuble 183 m² 7

NOHANENT 63830

299 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de rapport d'environ 183 m2 ( 145 m2 loi carrez ) en plein bourg de la commune de Nohanent à deux pas des commerces de proximité et à 10 minutes de Clermont-Ferrand.
L'immeuble se compose ainsi :
- Appartement T3 avec entrée indépendante d'environ 67 m2 habitables au rez de chaussée de l'immeuble. Loué 640 euros hors charges par mois.
- Appartement duplex T4 d'environ 79 m2 habitables. Actuellement proposé à la location à 645 euros hors charges.
- Local commercial d'environ 36 m2 en rez de chaussée. Actuellement loué 430 euros hors charges par mois mais sera disponible à partir du mois de juillet 2025.

Chauffage indépendant électrique pour chaque lot.
fenêtres double vitrage et bonne isolation murs et toiture.
DPE D
Aucun travaux à prévoir

Possibilité d'occuper le duplex car libre et de continuer les locations des autres lots.

Amis investisseurs, contactez nous pour plus d'informations.

Maison 6 pièces 140 m² 18

CHAMALIERES 63400

540 000 €

Votre agence GUY HOQUET vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Chamalières, proche des commerces, et dans un environnement calme.
Elle vous offre une superficie habitable d'environ 140 m² et se compose ainsi :
Au rez de chaussée : belle pièce de vie ouverte sur terrasse pilotis avec vue dégagée.
A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale et une avec balcon, un wc indépendant et une salle de bains.
En demi niveau allant au sous-sol : une belle cuisine aménagée et équipée avec accès au premier garage avec porte motorisée( côté rue )et un wc indépendant.
Au sous-sol avec accès direct au jardin : une buanderie, une cave et une pièce aménagée en salle de jeux. Un deuxième garage vient compléter ce bien ( accès du jardin par la cour )
Stationnements en supplément dans la cour.
Beau jardin arboré et piscinable.

Chauffage gaz de ville ( chaudière condensation récente )
Fenêtres double vitrage
DPE C
Cette maison a été rénovée en grande partie en 2020.

Bien rare sur le secteur !! à visiter rapidement !

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à RIOM- MOZAC et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à RIOM- MOZAC est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à RIOM- MOZAC

Votre agence immobilière à RIOM- MOZAC vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à RIOM- MOZAC. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de RIOM- MOZAC : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à RIOM- MOZAC vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de ENVAL

Vous en parlez mieux que nous !

Marjorie W. il y a 2 mois

VENTE PONT-DU-CHÂTEAU

Mme Debut est une excellente professionnelle. J'ai senti dès le 1er contact que je pouvais lui accorder toute ma confiance et je n'ai pas été déçu ! Elle a géré toutes les étapes de la vente avec une efficacité remarquable et beaucoup de bienveillance. Je la recommande les yeux fermés et la remercie beaucoup.

Source : Opinion System

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Céline Et Florian B. il y a 3 mois

Achat maison St Beauzire

Anaïs a su se montrer disponible et professionnel dans l'accompagnement de notre projet. Ce premier achat s'est fait de manière sereine grâce à ses conseils ainsi qu'à l'ensemble des interlocuteurs conseillés (courtier et notaire).

Source : Opinion System

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Laurie G. il y a 3 mois

Vente maison St Beauzire

Très bon accompagnement du début à la fin qui nous as permis d'être soulagé de certaines démarches ☺️

Source : Opinion System

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Monique C. il y a 11 mois

Achat Maison Clermont Ferrand

Accueil agréable, personne compétente et toujours disponible.

Source : Opinion System

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Véronique B. il y a 11 mois

Vente Maison Clermont Ferrand

Un super service : conseil, mise en relation avec les artisans, réactivité... Merci beaucoup !

Source : Opinion System

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Lucie G. il y a 1 an

Achat appartement Clermont

Très bons conseils et un accompagnement jusqu’à la vente de qualité

Source : Opinion System

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Elisabeth B. il y a 1 an

Achat Maison St bonnet pres riom

J’ai acheté mon bien immobilier dans cette agence. Merci à Anaīs pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme. Je recommande vivement

Source : Opinion System

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Aurore S. il y a 1 an

Vente Maison St Bonnet Pres Riom

Très belle expérience avec Anais en charge de la vente de mon bien. Une personne a l'écoute, bienveillante, soucieuse de bien faire et qui connaît tout sur le bout des doigts. Un vrai bonheur de s'occuper de rien. Merci beaucoup

Source : Opinion System

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Benjamin V. il y a 1 an

Achat Maison Les Martres d'artières

Je recommande vivement l’agence GUY HOQUET RIOM, Anais est une vraie pro, totalement investie et parfaitement à l’écoute de ses clients, un accompagnement sans faille qui est très appréciable. De la promesse de vente à l’acte final c’est un sans-faute. Pour les prochains projets, je n’hésiterai pas une seconde !

Source : Opinion System

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Marie G. il y a 1 an

Achat appartement T2

Une prestation d'une très grande qualité à tous les niveaux, suivi du dossier, conseils, accompagnement...Je recommande à 100%!

Source : Opinion System

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