GERZAT - Maison 2 chambres avec petit jardin, 2 places parking

GERZAT 63360
165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Réf : 3785
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison fonctionnelle située à Gerzat dans une résidence calme et sécurisée , proche de toutes commodités et des grands axes. Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie agréable avec cuisine aménag... Voir plus
57.45 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
GERZAT - Maison 2 chambres avec petit jardin, 2 places parking

Descriptif

Réf : 3785
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison fonctionnelle située à Gerzat dans une résidence calme et sécurisée , proche de toutes commodités et des grands axes. Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie agréable avec cuisine aménag... Voir plus
57.45 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
560 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2007
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
04/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Surface terrain
60 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 191 kWh /m².an 100 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€

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Le quartier

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Guy Hoquet
Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé