GERZAT - MAISON PLAIN PIED 109 M², T5, DOUBLE GARAGE ET JARDIN

GERZAT 63360
300 000 € *

* 300000 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Réf : 3437
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain pied construite en 1982, idéalement située sur la commune de Gerzat, dans une rue calme, proche de toutes commodités et des axes Riom et Clermont-Ferrand. Elle s'édifie sur une parcelle... Voir plus
109 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
GERZAT - MAISON PLAIN PIED 109 M², T5, DOUBLE GARAGE ET JARDIN

Descriptif

Réf : 3437
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain pied construite en 1982, idéalement située sur la commune de Gerzat, dans une rue calme, proche de toutes commodités et des axes Riom et Clermont-Ferrand. Elle s'édifie sur une parcelle... Voir plus
109 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1982
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
15/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
275 kWh/m2 par an
Surface terrain
706 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 275 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
43 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3290€ au 01/01/2021

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Le quartier

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Guy Hoquet
Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé