LEMPDES T3 bis

LEMPDES 63370
160 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Réf : 2885
Votre agence vous propose en exclusivité ce T3 bis lumineux de 75 M2, au deuxième étage d'une résidence des année 70 très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon de 28 M2 exposé sud, donnant sur balcon, d'une cuis... Voir plus
75.64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
LEMPDES T3 bis

Descriptif

Réf : 2885
Votre agence vous propose en exclusivité ce T3 bis lumineux de 75 M2, au deuxième étage d'une résidence des année 70 très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon de 28 M2 exposé sud, donnant sur balcon, d'une cuis... Voir plus
75.64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Train
8 km
Accès tramway
20 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
11 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
488
Charges annuelles (ALUR)
1805 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
69
Jardin
Non
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
03/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
27 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€ au 03/03/2025

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Le quartier

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Guy Hoquet
Collaborateur Marie DEBUT

Votre conseiller

Marie DEBUT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé